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Proyecta el Retorno de tu Inversión

Calcula las ganancias y el impacto ambiental de instalar cargadores EV en tu copropiedad

Dimensionamiento del Edificio

Estima la demanda de carga según el perfil del edificio

Total de Parqueaderos (Residentes)

Adopción EV esperada al año 5: 10%

≈ 10 vehículos eléctricos estimados

Sesiones de carga por vehículo/semana: 3

Promedio de veces que un EV carga en la copropiedad por semana

Dimensionamiento para Visitantes

Parqueaderos de Visitantes Disponibles

Rotación Diaria por Parqueadero: 5 veh/día

1-3 baja, 4-6 media, 7+ alta rotación

Proporción de Visitas EV: 20%

Demanda (Residentes)4.3 sesiones/día

Demanda (Visitantes)10.0 sesiones/día

AC + 1 DC: Rotación justifica 1 equipo rápido

Cargadores sugeridos:

DC: 1

Este es un dimensionamiento operativo. El diseño eléctrico definitivo debe cumplir RETIE.

Configuración de Cargadores

Ajusta los parámetros de tu instalación

Potencias de Carga

Selecciona una o más potencias

7 kW AC

6h carga

Número de Cargadores:

25 kW DC

1.6h carga

60 kW DC

0.67h carga

Total: 4 cargadores

Modalidad de Aportes

PH aporta espacio + acceso tablero — Participación: 10% sobre ingresos brutos

Horas de Operación/Día

AC: 8h

DC: 12h

⚡ AC: 5.3 sesiones/día

Total: 5.3 sesiones/día

Duración Media de Sesión

AC: 6h

DC: 1h

Tiempo promedio de una sesión de carga (ajustable según contexto)

Precio por KWh (COP)

AC ($/kWh)

DC ($/kWh)

Precio cobrado al usuario final

Crecimiento Mensual: 5%

Incremento esperado en el uso mensual

Impacto Ambiental (ESG)

Contribución a la sostenibilidad

CO₂ Evitado/Año

23.0 ton

Equivalente a Plantar

1034 árboles

Gasolina Ahorrada

87,600 L

La carga eléctrica reduce en promedio un 67% las emisiones de CO₂ comparado con vehículos de gasolina

Parámetros Contractuales

Términos del contrato de usufructo

Piso Mínimo Mensual Garantizado (COP)

Ingreso mínimo garantizado para la PH a partir del mes 6

Plazo del Contrato: 5 años

Valor Residual de Equipos (% del CAPEX)

70%

55%

40%

25%

10%

10a

La participación supera el piso mínimo

Participación proyectada ($ 537.600) supera el piso mínimo ($ 300.000)

Energía Mensual

6720

kWh distribuidos

Carga AC (7kW)

Carga completa AC

Resultados Mensuales (Mes 1)

Proyección basada en mercado colombiano

Ingresos Brutos Totales$ 5.376.000

Ingresos AC$ 5.376.000

Costos Operativos:

Energía Eléctrica Consumida (65%)-$ 3.494.400

Operación y Mantenimiento (12%)-$ 645.120

Comisiones de Pasarela (3%)-$ 161.280

Conectividad y Plataforma (4%)-$ 215.040

Seguros y Pólizas (3%)-$ 161.280

Impuestos (3%)-$ 161.280

Ganancia Propiedad (10% de Utilidad Bruta)$ 537.600

Proyección Anual

Ganancia total para la propiedad

$ 8.557.046

Con crecimiento del 5% mensual y 10% sobre utilidad bruta

Proyección de Ganancias (12 Meses) (5 años)

Tendencia mensual basada en el crecimiento estimado

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